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東莞房屋安全鑒定完損等級評定標準

更新時間:2017-07-17 10:38:28點擊次數:2577次
為使房屋管理局和房屋物業管理部門掌握房屋完損的情況,并為房屋的正常使用、安全和修繕提供資料和依據。
為使房屋管理局和房屋物業管理部門掌握房屋完損的情況,并為房屋的正常使用、安全和修繕提供資料和依據。
適應范圍:既有房屋
1、建成并投入使用2年以上的民用房屋;
2、不適用于工業廠房;
(可用于房屋常規的檢查和房屋普查)
房屋的結構類型和組成部分
  2.1結構類型:
  a.鋼筋混凝土結構(框架結構);
  b.混合結構:豎向承重構件為砌體,橫向承重構件為混凝
   土構件;
  c.磚木結構:豎向承重構件為砌體或木構件,橫向承重構
  件為木構件;
  d.其它結構(簡易結構):用竹木,土墻、石棉瓦等建造
  的簡易結構;
  2.2房屋的結構部分:(承重構件)是指板、梁、柱、
   承重墻、木桁等;
   房屋的非承重構件:非承重墻、構筑物:如花架等;
   房屋的裝修部分:樓地面飾面,內外墻飾面、天花飾面等方面;
   房屋的設備部分:給排水設備,電照等。
術語解析
  1、位移:作用引起的結構或構件中某點位置的改變;
  2、變形:作用引起的結構或構件中各點間的相對位移;
  3、傾斜 :作用引起的結構或構件的垂直度相對位移;
  4、撓曲(弓突):砌體構件在外力作用下發生的彎曲變形。
  5、腐蝕:混凝土構件表面因發生化學或電化反應而受到破壞的現象。
  6、腐朽:木材等含有纖維質的物質,由于長期的風吹,雨打或腐蝕而呈粉末狀的現象。
  7、風化:磚墻、混凝土構件的表面在大氣、水和生物的長期聯合作用下發生破壞或化學分解的現象。
  8、露筋:混凝土構件由于保護層剝落,破損而引起的鋼筋裸露。
  9、空鼓:飾面磚與基層(砂漿層)分離;或飾面層與結構層的分離。
東莞房屋安全鑒定小編:LLF
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(編輯:廣東廣達建設集團有限公司)