房屋檢測(cè)是用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)技術(shù)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，東莞房屋安全鑒定公司保證房屋安全使用，一般包括有房屋構(gòu)件的安全檢測(cè)、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋正常使用性檢測(cè)、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)5種類(lèi)型。
1、房屋構(gòu)件的安全檢測(cè)。對(duì)局部某個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全檢測(cè)，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構(gòu)件對(duì)房屋體系是否造成影響，是否有破壞發(fā)展跡象等進(jìn)行詳細(xì)查勘檢測(cè)。

2、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測(cè)。如果是因地震、火災(zāi)等外力影響造成的房屋破壞，檢測(cè)人員要首先時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷房屋受損程度，結(jié)合相應(yīng)檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮房屋是否為危房。另外，準(zhǔn)備工作要充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，要有相應(yīng)應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

3、房屋安全性檢測(cè)。檢測(cè)對(duì)象一般是上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，這類(lèi)房屋安全問(wèn)題比較常見(jiàn)，檢測(cè)的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定，這類(lèi)房屋往往受環(huán)境的因素而影響。

4、房屋正常使用性檢測(cè)。這類(lèi)房屋鑒定要考慮是否能正常使用，比如漏水、空鼓等現(xiàn)象，在查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際環(huán)境，是產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或改變房屋使用功能等進(jìn)行此類(lèi)型房屋鑒定。

5、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測(cè)。這類(lèi)房屋是為了改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)，檢測(cè)重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算，檢查改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范要求。

房屋安全鑒定的重要性

給房屋安全鑒定，這樣能夠保證房屋的使用安全，并且能夠清楚的知道它的哪些部位存在一定的問(wèn)題，這樣子我們能夠及時(shí)的給它進(jìn)行維修或者是維護(hù)，就會(huì)使它的安全性大大提高。這樣子也能夠保證人們的居住安全。

并且給房屋安全鑒定能夠使整個(gè)城市的舊房屋以及危房屋進(jìn)行一定的改造，這樣子可以把它們房屋的安全隱患給及時(shí)的排除掉，能夠減少房屋的坍塌現(xiàn)象以及造成一定的人生安全以及財(cái)產(chǎn)損失的問(wèn)題。而且如果有大區(qū)域的房屋要進(jìn)行改造或者是維修的時(shí)候，可以有計(jì)劃的給它們進(jìn)行翻新或改建。

而且給房屋做安全鑒定可以減少災(zāi)害的發(fā)生，也能夠起到防災(zāi)的作用。給危房以及舊樓房進(jìn)行維修以及加固之后，可以抵御一定的災(zāi)害的情況。能夠降低自然災(zāi)害給人們帶來(lái)的損壞以及財(cái)產(chǎn)損失等等。

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