這兩年常見某某地出現(xiàn)房屋坍塌事故，改革開放幾十年，我國建筑技術發(fā)展其實也就短短四五十年，以前建設的房屋，跟現(xiàn)在相比是還差很多的，無論是建設標準還是建筑技術，現(xiàn)在個地區(qū)的工業(yè)園區(qū)廠房建筑，都會因為生產(chǎn)需要，擴建生產(chǎn)線，新增生產(chǎn)設備，但是對廠房樓板承載力的要求無形中就會變高，很多廠方也會擔心樓板承載力問題，出現(xiàn)安全事故，輕者罰款賠錢，重者還會有牢獄之災，所以房屋安全問題不能忽視，那么廠房承重一般要用什么方法來檢測呢？接下來東莞房屋鑒定公司來告訴大家！希望能對大家有所幫助！
一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結構體系；

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件；

3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定；

4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備；

5、根據(jù)檢測結果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

廠房承重檢測的規(guī)范標準內(nèi)容：

1、針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測；

2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度；

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；

6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

7、其他需要檢測的項目。

廠房承重檢測針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合檢測鑒定是根據(jù)廠房的結構系統(tǒng)、工藝布置、結構現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

     綜上所述，工業(yè)園區(qū)的廠房承重檢測是非常必要的，不僅可以保障生產(chǎn)安全，延長建筑壽命，還可以符合相關法規(guī)要求。

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