如果買方購買的房屋的地基和主要結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量不佳，并且可以通過東莞房屋鑒定公司加固和其他措施進(jìn)行維修以確保建筑物的安全，則買方可以要求賣方遵守法律。和合同。履行義務(wù)，也稱為持續(xù)履行。
取消合同，退房

如果購買者購買的房屋的地基和主要結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量太大而無法通過加固和其他措施進(jìn)行維修，則該問題無法解決。房間。如果買方要求法院終止合同，法院應(yīng)予以支持。

成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)

成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)

可以要求違約金和損失賠償

這房子不合格。不論買方要求實(shí)際維修還是終止合同（退房），都不會影響賣方支付違約金并承擔(dān)損害賠償責(zé)任的請求。買方有權(quán)依法終止合同（退房），并要求開發(fā)商承擔(dān)退還全部貨款，補(bǔ)償貸款利息，預(yù)付定金利息，購置稅，清算的法律責(zé)任。賠償金和罰款。

違約金由合同雙方事先約定。違約發(fā)生后，違約金的支付與履行和履約無關(guān)，違約金以一定金額支付給另一方。

侵權(quán)責(zé)任調(diào)查

商品房的侵權(quán)責(zé)任是由于商品房的質(zhì)量不合格以及諸如倒塌，倒塌，倒塌，漏水，腐蝕，腐爛等導(dǎo)致?lián)p壞或人身傷害的事故引起的。

協(xié)商與開發(fā)商談判違約或補(bǔ)償時(shí)，買家通常處于不利地位。因此，在維權(quán)時(shí)，建議由專業(yè)律師陪同，避免不必要的糾紛，使維權(quán)之路通暢。

在處理這些問題時(shí)，購房者應(yīng)注意收集相關(guān)證據(jù)，如鑒定報(bào)告、購房合同、支付憑證等，以便在必要時(shí)提供證明。同時(shí)，建議購房者在購房前充分了解相關(guān)法律法規(guī)和房屋質(zhì)量知識，以避免可能的風(fēng)險(xiǎn)。請注意，每個(gè)具體情況可能會有所不同，因此在處理房屋安全鑒定不合格的問題時(shí)，建議咨詢專業(yè)的律師或房屋鑒定機(jī)構(gòu)，以獲取具體的法律建議和指導(dǎo)。

本文章內(nèi)容由東莞加固改造公司小編收集整理于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權(quán)益，請聯(lián)系刪除，需要了解更多資訊歡迎關(guān)注我們廣東廣達(dá)建設(shè)集團(tuán)房屋鑒定、工程設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)改造、加固補(bǔ)強(qiáng)、建筑防水、基坑支護(hù)、道路與橋梁加固、舊建筑修復(fù)、地基基礎(chǔ)工程等專業(yè)工程施工、建筑加固施工一站式服務(wù)！