房屋檢測(cè)鑒定所包含的內(nèi)容很多，既有房屋鑒定的等級(jí)劃分，又有房屋鑒定的種類劃分，不同情況的房屋所做的鑒定內(nèi)容也是不同的。房屋檢測(cè)鑒定的目的是能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量，這些都是房屋鑒定工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)中需要考慮的內(nèi)容，具體情況可以根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整和擴(kuò)展。下面東莞房屋鑒定公司的小編就為大家介紹一下工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)做房屋安全鑒定有哪些內(nèi)容？一起來看看吧！希望對(duì)大家有所幫助！
工業(yè)建筑房屋安全鑒定，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋安全鑒定；

1）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；

2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；

3）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；

4）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

2、在下列情況下，宜進(jìn)行房屋安全鑒定：

1）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；

2）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)；

3）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：

1）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；

2）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；

3）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；

4）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)；

5）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；

6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。

工業(yè)建筑房屋安全鑒定的檢測(cè)內(nèi)容

1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。

2、檢測(cè)建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域結(jié)構(gòu)布置。

3、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

4、房屋安全鑒定檢測(cè)區(qū)域鋼筋混凝土柱梁的截面尺寸。

5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域柱、梁的混凝土強(qiáng)度。（參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2004中第3條，抽芯送有建筑材料檢測(cè)單位進(jìn)行試驗(yàn)，獲取試驗(yàn)數(shù)據(jù)，作為報(bào)告復(fù)核計(jì)算依據(jù)。）

6、采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)鑒定區(qū)域柱、梁的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。

7、檢測(cè)建筑物鑒定區(qū)域柱、梁等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。

8、采用振動(dòng)儀，檢測(cè)廠房二、三層的樓板在設(shè)備開動(dòng)正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)條件下測(cè)得的峰值振幅、峰值速度、峰值加速度等，通過分析評(píng)估該區(qū)域振動(dòng)的產(chǎn)生、影響程度。

9、分析現(xiàn)狀建筑物的安全性能鑒定，依據(jù)國(guó)家規(guī)范取值動(dòng)力系數(shù)，根據(jù)檢測(cè)、鑒定規(guī)范核定建筑物的安全性能。

10、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范等，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。

11、對(duì)建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報(bào)告，提出鑒定結(jié)論。

總之，房屋鑒定工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)需要從多個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)估，以確保建筑物的安全性和穩(wěn)定性。在進(jìn)行鑒定時(shí)，需要遵循相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用科學(xué)的方法和手段進(jìn)行檢測(cè)和分析。

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