業(yè)主和相關(guān)單位在進(jìn)行技術(shù)和方法選擇時(shí)，能夠針對(duì)地基具體問(wèn)題“對(duì)癥下藥”，以便達(dá)到更好的治理效果。那么，既有建筑物糾傾的方法有哪些？性?xún)r(jià)比較高的又是哪一種呢？下面跟著我們東莞加固補(bǔ)強(qiáng)公司小編一起來(lái)了解下。
對(duì)于這些問(wèn)題，我國(guó)在諸多法律規(guī)范中已做了相關(guān)規(guī)定進(jìn)行制約。對(duì)于既有建筑物問(wèn)題地基的處理，以及既有建筑物出現(xiàn)傾斜后進(jìn)行糾偏抬升的技術(shù)方法，則在《既有建筑物地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》與《建筑物傾斜糾偏技術(shù)規(guī)程》中均有體現(xiàn)。

隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和創(chuàng)新浪潮的再度掀起，地基加固行業(yè)對(duì)于問(wèn)題地基的治理，也有了更多快捷高效的辦法。建筑物糾偏（又稱(chēng)糾傾）是指已有建筑物由于某種原因造成偏移垂直位置，而發(fā)生傾斜，嚴(yán)重影響使用，甚至危害住戶(hù)生命財(cái)產(chǎn)和工廠(chǎng)生產(chǎn)安全時(shí)，所采取的糾傾扶正加固措施，以期恢復(fù)其正常使用功能。

建筑物的沉降分為均勻沉降和不均勻沉降。在不影響使用功能的情況下，統(tǒng)一沉降不需要糾正偏差。一般來(lái)說(shuō)，它只會(huì)加固地基，使房屋不會(huì)產(chǎn)生新的沉降。但是，在房屋使用過(guò)程中，沉降一般是不均勻的，即建筑物向一個(gè)或兩個(gè)方向傾斜，根據(jù)有關(guān)規(guī)范的要求，房屋的斜率不應(yīng)超過(guò)3/1000。如果大于3/1000小于7/1000，則應(yīng)進(jìn)行地基加固，大于7/1000者必須進(jìn)行糾偏和加固。

目前，房屋糾偏的方法可分為迫降糾偏法和頂升糾偏法兩種，前者主要包括人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基局部加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等，后者包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。

在這兩種方法中，頂升糾偏成本較高，對(duì)于對(duì)建筑室內(nèi)地坪標(biāo)高有要求的，建議采用頂升糾偏方法。迫降修偏是對(duì)房屋下沉側(cè)的土體進(jìn)行加固，然后用機(jī)械的方式將房屋的高點(diǎn)基礎(chǔ)下的土體掏出，而土方的控制主要是由房屋的沉降控制，一般不超過(guò)5mm/天。迫降糾偏成本低，質(zhì)量有保證，缺點(diǎn)是校正偏差后，房屋地坪標(biāo)準(zhǔn)高度降低。

建筑物糾偏方法主要包括以下三種：

斷樁頂升法：通過(guò)鋼筋混凝土或砌體的結(jié)構(gòu)托換技術(shù)，設(shè)置必要的頂升平臺(tái)或頂升平臺(tái)梁，將建筑物的基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)沿一特定的位置進(jìn)行分離，設(shè)置若干頂升千斤頂，通過(guò)這些頂升千斤頂?shù)耐讲僮鳎菇ㄖ锢@某一軸線(xiàn)作平面剛體轉(zhuǎn)動(dòng)，即可使傾斜的建筑物得以糾正。

掏土糾偏法：在傾斜建筑物沉降量較小一邊的基礎(chǔ)下掏出部分土，造成基底下土體部分臨空，使該部分基礎(chǔ)與土的接觸面積減少，導(dǎo)致側(cè)向擠土變形，迫使基底下的土在建筑物自重作用下產(chǎn)生一定的壓密下沉或側(cè)向擠出變形，借以調(diào)整整個(gè)基礎(chǔ)的差異沉降，從而起到矯正建筑物傾斜的目的。

水處理法：利用浸水糾偏法或降水糾偏法來(lái)糾偏。建造在濕陷性黃土地基上的建筑物，往往由于地基局部浸水，而造成基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降，使建筑物傾斜，此時(shí)可利用濕陷性黃土遇水濕陷的特性，采用浸水的方法進(jìn)行糾偏。系在室外傾斜相反的一側(cè)地面上，設(shè)置多個(gè)沉井或井點(diǎn)管、大口徑降水井管等深井井點(diǎn)，設(shè)泵抽水，或在外側(cè)挖溝、排水，強(qiáng)制降低地下水位。迫使土壤孔隙水減少，土壤壓密下沉。從而使傾斜得到恢復(fù)。

需要注意的是，在實(shí)際應(yīng)用中需要綜合考慮多種因素進(jìn)行選擇。如有必要，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的加固公司。

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